GARANTITO NOVITÀ

VILLA UNIFAMILIARE di 200m2 in VENDITA a 205.000€

Cervara di Roma, contrada forca sant''angelo

1142 VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOSCHETTO immersa nel verde nel complesso denominato " le Falconare " con portiere e guardiano sempre presente vendita comprensiva della quota piscina e campo da tennis utilizzabile nel periodo estivo ad uso e servizio del comprensorio , abitazione composta da tre livelli per un totale di mq. 200 e precisamente: piano giorno con terrazza panoramica con portico, cucina con tinello, soggiorno con camino, camera studio e bagno, piano primo con due camere da letto e altro bagno, piano terra sala hobby con grande salone con angolo cottura con uscita su un terrazzo di 100 mq per egni utilizzo, camera da letto e bagno, cantina e altro camino, zona barbeque e forno, locale idrico e termico con riscaldamento autonomo a gasolio, acqua condotta pubblica, fognatura pubblica, a solo 40 minuti dal raccordo, veramente un''oasi di pace, da vedere.

Locali: 7
Camere matrimoniali: 2
Camere singole: 2
Bagni: n/d
Zona: Le Falconare
Stato Immobile: libero al rogito
Nuova Costruzione: no
Cantina: si
Ammobiliato: parziale
Giardino Privato: si, 1200mq totali
Condominio: no
Riscaldamento: autonomo, gasolio
Infissi: legno
Vetri: monovetro
Posto auto: si

Prestazione energetica globale

classe
energetica
N/D
Kwh/m2
annuo
100

Prestazione energetica del fabbricato

INVERNO ESTATE

N/D

N/D

Rif. 1145

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Raffaella Simonetti

0863.995540

333.9416982

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